新华保险股吧说说抵押与质押有什么区别?

新华保险股吧说说抵押与质押有什么区别?

1.不同的定义

抵押财产称为抵押物,债务人或第三者称为抵押人,债权人称为抵押人;

抵押的财产称为抵押,提供财产的人称为抵押,享有抵押的人称为抵押。

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2.不同的有效条件

抵押担保应当经过抵押登记,抵押合同自登记之日起生效;

质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同,仅在抵押物或质权转让给被质押人时生效。

3.保证方式不同

抵押财产必须是抵押人拥有的可转让财产,并且在法律禁止流通或当事人不享有的情况下,不得用作抵押财产。

质押不能质押诸如房地产之类的不动产,因为不动产的转让不是所有权而是注册。

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